Gelegen aan de Welterlaan in Heerlen ligt deze bijzondere woning. Welterlaan 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m². De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde.

Welterlaan 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 36 Welten-Benzenrade. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.