Oude Kerkstraat 44, Heerlen
180 m²
346 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Dr. Goossensstraat 66 6419 CG Heerlen
€ 379.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 324.000 -
379.000
Wonen
164 m2
Perceel
245 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het geliefde Welten ligt deze geheel gemoderniseerde geschakelde woning, met onder andere een ruime woonkamer, moderne open keuken, een praktische hobbykamer (mogelijk slaapkamer/eetkamer), moderne badkamer en toiletruimte, 3 slaapkamers, een inpandige berging en een achtertuin (met achteringang).
Indeling
Begane grond:
Ruime hal met muurkast en toiletruimte (wandcloset). Garderobehoek met design wastafel. Voorkamer met bergruimte onder de trap. Deze ruimte kan ideaal dienen als bijvoorbeeld eetkamer of studeer-/werkkamer. Woonkamer met tuincontact (dubbele tuindeuren) en gekenmerkt door veel lichtinval. Open keuken met een moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 55 m² groot. Tevens is er een inpandig bereikbare berging 4.18/2.27 alwaar onder andere de meterkast is gesitueerd als ook de witgoedaansluitingen. Deze berging is verder ook vanaf de voorzijde/straat bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloop kasten gedeelte. Aan de voor- en achterzijde beschikt deze woning over een balkon. Ruime badkamer met een inloop(regen)douche, wastafel op een wandmeubel en een wandcloset
Buiten:
Achtertuin, gesitueerd op het westen, voorzien van een terras, gazon, divers groen en een achteringang.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging, gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels
- Speelse ruime indeling welke diverse mogelijkheden biedt, zoals kantoor aan huis, maar ook levensloopbestendig wonen
- Kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing (hele woning)
- Eerste verdieping is voorzien van rolluiken
- De woning is afgewerkt met een moderne keuken, badkamer en toiletruimte (alles 2019). Vloeren geheel afgewerkt met laminaat.
- in 2019 is verder ook de elektra (incl. groepenkast) vervangen als ook de afvoeren, nagenoeg alle radiatoren en boeiboorden rondom
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels een boiler (huur Volta)
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 379.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.311
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. Goossensstraat 66 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 324.000 -
379.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.000
€ 2.311/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. Goossensstraat 66 in Heerlen ligt tussen de 324.000 en 379.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Goossensstraat 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prof. van I. 192
Heerlen
69%
131 m²
-33 m²
417 m²
+172 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. Goossensstraat 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Te koop
€ 379.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr. Goossensstraat 66 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. Goossensstraat 66 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,92 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 0,82 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. Goossensstraat 66.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. Goossensstraat 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. Goossensstraat 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr. Goossensstraat 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus