Woningwaarde van Leon Biessenstraat 4 Heerlen is
€ 253.000 - 294.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
110m²
30m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leon Biessenstraat in Heerlen ligt deze prachtige eengezinswoning. Leon Biessenstraat 4 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leon Biessenstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leon Biessenstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 40 Heerlerbaan - Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Leon Biessenstraat 4 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leon Biessenstraat en 21.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Leon Biessenstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
110m²
30m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leon Biessenstraat 4 in Heerlen ligt tussen de 253.000 en 294.000 euro. Deze waarde is 9.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leon Biessenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leon Biessenstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
