6418 PE Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dr. Clemens Meulemanstraat in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Dr. Clemens Meulemanstraat 108 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% groter dan het gemiddelde.
Dr. Clemens Meulemanstraat 108 is gelegen in de leuke buurt Wijk 41 Heerlerbaan - Schil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Clemens Meulemanstraat 108 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Dr. Clemens Meulemanstraat 108 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Clemens Meulemanstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Clemens Meulemanstraat 108.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Clemens Meulemanstraat 108 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 945.000
Eisenhowers. 17
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 419.000
Dr. Clemens. 17-D
164 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 785.000
Madelief 14
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 549.000
Heerlerbaan 173
194 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 547.000
Albert Luth. 6
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 725.000
Zandweg 127
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 559.000
Steve Bikos. 2-A
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 725.000
Parmentiers. 60
193 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 450.000
Dr. Clemens. 17-F
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 625.000
Douve Weien. 49
202 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Dr. Clemens Meulemanstraat 108 nu tussen € 636.000 en € 739.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Clemens Meulemanstraat 108 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
