Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hambeukerboord in Heerlen ligt deze prachtige eengezinswoning. Hambeukerboord 51 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hambeukerboord 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 40 Heerlerbaan - Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Hambeukerboord 51 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hambeukerboord en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Hambeukerboord 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hambeukerboord 51 in Heerlen ligt tussen de 273.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hambeukerboord. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hambeukerboord 51? Bekijk het complete waarderapport.
