Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Caumerboord in Heerlen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Caumerboord 85 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Caumerboord 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 41 Heerlerbaan - Schil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Caumerboord 85 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caumerboord en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Caumerboord 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Caumerboord 85 in Heerlen ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Caumerboord. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Caumerboord 85? Bekijk het complete waarderapport.
