In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Plautusstraat 16 Heerlen is

€ 459.000 - 534.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Plautusstraat 16 6417 VJ Heerlen

163m²

408m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Plautusstraat in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime woning. Plautusstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 408 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Plautusstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 408 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Plautusstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 459.000 – 534.000
Woningwaarde
+1.85%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14170
Hypotheeksom € 496000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 641,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1056,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Plautusstraat 16

De WOZ-waarde van Plautusstraat 16 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plautusstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Plautusstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 310.813
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 1.36km - Treinstation
Heerlen de Kissel 2.44km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.21km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius 0.22km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus 0.87km - School
Basisschool Windekind 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Plautusstraat 16 6417 VJ Heerlen

163m²

408m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Plautusstraat 16 in Heerlen ligt tussen de 459.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Plautusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Plautusstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.