Ruys de Beerenbroucklaan 14, Heerlen
183 m²
133 m² perceel
9 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Verkocht
Benzenraderweg 216 6417 SX Heerlen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
435.000
Wonen
140 m2
Perceel
560 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met trots mogen wij u deze ruime (140 m2 woonoppervlakte) tussenwoning aanbieden gelegen in de gewilde woonwijk Bekkerveld. De woning heeft veel lichtinval, hoog afwerkingsniveau, ligt op ruim perceel (ca. 560m²) met zwembad, drietal slaapkamers en ruime zolderruimte. In de nabijheid vindt u een uitgebreid voorzieningenpakket (school, bosgebied, winkels etc.) en uitvalswegen (o.a. N281).
De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden!
Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1921 (conform BAG), ruim perceel: 560m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 120m² (NEN2580 meetrapport meetrapport aanwezig);
- CV-installatie Remeha 2020 eigendom;
- 15 zonnepanelen eigendom;
- Energielabel D;
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op 2e verdieping;
- Geheel voorzien van rolluiken inclusief de achterdeur;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Mogelijkheid tot realiseren vaste trap naar de zolder;
- Airco-unit 2023;
- Aanvaarding in overleg!
INDELING:
Kelder:
Bergingsruimte
Begane grond:
Entree/ hal voorzien van de opgang naar verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer, leefkeuken, kelder en het toilet die voorzien is van een hangcloset en een fontein. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met veel licht inval en is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte.
Lichte open keuken, deze is voorzien van een airco-unit en keukenblok met de navolgende inbouwapparatuur, te noemen: Inductiekookplaat; vaatwasser; combi- magnetron, koelkast en afzuigkap. Tevens heeft u middels de keuken toegang tot de tuin en de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van rolluiken, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 12m².
- Slaapkamer 2: ca. 9m².
- Slaapkamer 3: ca. 9m².
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met bubbelfunctie, hangcloset en wastafelmeubel.
Vliering:
De woning beschikt over een ruime zolder die middels een elektrische vlieringtrap bereikbaar is. Bij het realiseren van een vaste trap naar de zolder zou er ook een extra slaapkamer op de zolder gerealiseerd kunnen worden.
Tuin:
De op zuidwestelijke gelegen tuin voorziet u van al uw gemakken! De tuin is voorzien van een zwembad met verwarming en verlichting, ook is er rond het zwembad een nieuw terras aangelegd. De tuin bezit buiten het prachtige gazon ook een groot vrijstaand houten tuinhuis dat fungeert als werkplek/berging. Bovendien is er nog een aangebouwde stenen berging die aan het huis is bevestigd. De tuin beschikt over een achteruitgang die u weer naar de straat brengt.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Huispedia of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 560 m2
- Inhoud 629 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Benzenraderweg 216 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 393.000 -
435.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Benzenraderweg 216 in Heerlen ligt tussen de 393.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Benzenraderweg 216.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Benzenraderweg 216 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
29-06-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Benzenraderweg 216 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Benzenraderweg 216 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,89 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Benzenraderweg 216.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benzenraderweg 216 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benzenraderweg 216 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Benzenraderweg 216 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus