6417 SR Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Benzenraderweg in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Benzenraderweg 277 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Benzenraderweg 277 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Benzenraderweg 277 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benzenraderweg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Benzenraderweg 277.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Benzenraderweg 277 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 465.000
Benzenrader. 279
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 435.000
Benzenrader. 266
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 399.000
Eurenderweg 21
118 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 475.000
Veldjen 14
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 375.000
Eurenderweg 52
223 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 430.000
Gerben Sond. 5
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Benzenrader. 193
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Eurenderweg 44
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 324.500
Benzenrader. 210
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Gerben Sond. 13
164 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Benzenraderweg 277 nu tussen € 547.000 en € 608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Benzenraderweg 277 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
