Gelegen aan de Molenaarshof in Heerlen ligt deze bijzondere woning. Molenaarshof 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m². De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Molenaarshof 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.