6417 PV Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vrusschemigerweg in Heerlen ligt dit prachtige appartement. Vrusschemigerweg 279 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Vrusschemigerweg 279 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vrusschemigerweg 279 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Vrusschemigerweg 279 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrusschemigerweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vrusschemigerweg 279.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vrusschemigerweg 279 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Mgr. Schrij. 37
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Mariabad 6
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 199.000
Vrusschemig. 28
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 210.000
Dillegaard 292
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 298.000
Ir. Lelystr. 130
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 175.000
Mariabad 13
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 149.000
Drieoortsput 51
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 159.000
Drieoortsput 15
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Drieoortsput 79
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 125.000
Drieoortsput 18
58 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Vrusschemigerweg 279 nu tussen € 191.000 en € 222.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vrusschemigerweg 279 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
