Vrusschemigerweg 6 6417 PB Heerlen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vrusschemigerweg in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vrusschemigerweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vrusschemigerweg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 651.000 - 757.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 570 m2
- Inhoud 680 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vrusschemigerweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Vrusschemigerweg 6 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrusschemigerweg en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vrusschemigerweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 326.003
- Woningwaarde jaartrend +1.47%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vrusschemigerweg 6 in Heerlen ligt tussen de 651.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 135.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrusschemigerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vrusschemigerweg 6? Bekijk het complete waarderapport.