Verkocht
St. Annalaan 15 6417 CP Heerlen
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
433.000
Wonen
142 m2
Perceel
178 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de uiterst geliefde wijk 'Bekkerveld' ligt dit sfeervol en goed onderhouden herenhuis. De woning wordt gekenmerkt door een sfeervolle woonkamer met tuincontact, een apart gelegen moderne woonkeuken, 5 slaapkamers, 16 zonnepanelen (2023), grotendeels kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing, een dakkapel en een onderhoudsarme achtertuin.
Indeling
Kelder:
Provisie-/ cv-ruimte, wasruimte.
Begane grond:
Entree/vestibule met meterkast. Hal met trappenhuis en toiletruimte (wandcloset en fonteintje). Gesloten woonkeuken met een moderne hoekopstelling en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Sfeervolle woonkamer met een fraaie eiken parketvloer en tuincontact middels dubbele tuindeuren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met een kastenwand voorzien van schuifdeuren. Badkamer met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Slaapkamer 4 met dakkapel en wastafel. Slaapkamer 5 met een Velux dakvenster en een bergruimte.
Vliering:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Buiten:
Achtertuin met terras, kunstgazon, overdekt terras, houten tuinberging en achteringang
Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers aanwezig
- eerste en tweede verdieping: kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing; begane grond: houten kozijnen met dubbele beglazing
- dakisolatie (2022)
- 16 zonnepanelen (met micro omvormers); 2023
- 2 airco's (2022)
- dakgoot achterzijde vernieuwd in 2022
- achtertuin nieuw aangelegd in 2021
- keukenapparatuur grotendeels vernieuwd in 2021
- begane grond voorzien van een eiken parketvloer; slaapkamers voorzien van een laminaatvloer
- woonkamer: voorzijde elektrisch bedienbaar screen; achterzijde elektrisch bedienbaar zonnnescherm
- parkeren voorzijde mogelijk middels een parkeervergunning
- centraal gelegen, nabij het centrum van Heerlen, het Bekkerveld, diverse scholen, winkels en sportverenigingen, alsmede ideaal ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, natuur en het Zuyderland Ziekenhuis
- voor afmetingen verwijzen u graag naar de bijgevoegde plattegronden
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 584 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Annalaan 15 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 392.000 -
433.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.782/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St. Annalaan 15 in Heerlen ligt tussen de 392.000 en 433.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Annalaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St. Annalaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Annalaan 15 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,64 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,37 km |
Snelweg afrit | 1,18 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.280
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St. Annalaan 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus