In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Caumerbeeklaan 17 Heerlen is

€ 433.000 - 503.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Caumerbeeklaan 17 6417 BE Heerlen

175m²

278m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Caumerbeeklaan in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Caumerbeeklaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Caumerbeeklaan 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Caumerbeeklaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.000 – 503.000
Woningwaarde
+1.94%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14310
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 761,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1176,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Caumerbeeklaan 17

De WOZ-waarde van Caumerbeeklaan 17 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caumerbeeklaan en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Caumerbeeklaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 329.166
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen de Kissel 1.43km - Treinstation
Heerlen 1.93km - Treinstation
Landgraaf 4.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool Windekind 0.81km - School
Vrijeschool Helianthus 0.94km - School
Broederschool 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Caumerbeeklaan 17 6417 BE Heerlen

175m²

278m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Caumerbeeklaan 17 in Heerlen ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 17.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Caumerbeeklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Caumerbeeklaan 17? Bekijk het complete waarderapport.