In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bilderdijkstraat 37 Heerlen is

€ 256.000 - 297.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Bilderdijkstraat 37 6416 VM Heerlen

97m²

162m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 mei 2022

Vraagprijs

€ 160.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bilderdijkstraat in Heerlen ligt deze unieke eengezinswoning. Bilderdijkstraat 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bilderdijkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Bilderdijkstraat 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 39 Molenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 421 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bilderdijkstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 256.000 – 297.000
Woningwaarde
+3.95%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9770
Hypotheeksom € 276000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 716,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Bilderdijkstraat 37

De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 37 is 165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijkstraat en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Heerlen de Kissel 1.27km - Treinstation
Landgraaf 2.16km - Treinstation
Heerlen 3.24km - Treinstation
Scholen
El Wahda Islamitische Basisschool 0.76km - School
Vrijeschool Helianthus 1.17km - School
Broederschool 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bilderdijkstraat 37 6416 VM Heerlen

97m²

162m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 37 in Heerlen ligt tussen de 256.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bilderdijkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bilderdijkstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.