Staringstraat 16 6416 SL Heerlen

Open voor een bod vanaf €250.000 kk

Gelegen in Heerlen ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Staringstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 279 m². De woning is gebouwd in 1949.

De woning is gelegen in de buurt Molenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Huis met groter perceel dan de andere huizen in dit blok waardoor er extra bij en of aanbouwmogelijkheden zijn alsook een extra garage aan de achterzijde. (Meer bebouw mogelijkheden qua toegestane vergunning aantal meters dat men mag bebouwen) Achterzijde is met auto/caravan bereikbaar, gesloten dmv ijzeren grote poort. Geschikt voor/breed genoeg om in te rijden, extra inrit.

Garage is extra hoog en breed daarmee geschikt voor werkbus en/of motor zonder gedoe in en uit. 50m2

Dubbel geïsoleerd en bruikbaar als woon/werkruimte

Laatste Renovatie;

Bekleding dakkapellen (voor/achter) bekleed met trespa en dakbedekking vervangen 

Voorzien van Zonnepanelen a 3450 watt piek, 100% zelfvoorzienend.

Zonnescherm elektrisch in perfecte staat  

Gebruik gemaakt van kwalitatieve en duurzame materialen.

Tuin volwassen,. Met liefde aangelegd en goed onderhouden. Voorzien van kwalitatieve bestrating, verlichting/electra en bijzondere planten/bomen. Niks aan doen(bijhouden), zitten en genieten ? 

Voorzien van moderne groepenkast met uitbreidingsmogelijkheden  zat,. Cq vrije extra groepen. 

Wasmachineaansluiting boven alsook in kelder.

Volledig voorzien van rolluiken alsook UV werende folie op de ramen op de bovenverdieping. 

Huis met veel mogelijkheden en potentie. Gezin/uitbreiding/bedrijfsmatige mogelijkheden /thuis werken/praktijkmogelijkheden etc. Toegankelijk, rust, ruimte, voor/zij/achter -ingang etc...

Kunststof kozijnen, voordeur/tuindeur, alle hang en sluitwerk voorzien van veiligheidssloten: gelijksluitend. One key voor overal. Poort/voordeur/achterdeur/garagedeur/achterzijde poort

Niet roker huis