In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bongaertslaan 45 Heerlen is

€ 518.000 - 602.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Bongaertslaan 45 6416 EX Heerlen

154m²

448m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bongaertslaan in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Bongaertslaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Bongaertslaan 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 448 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bongaertslaan 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 518.000 – 602.000
Woningwaarde
+2.38%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15450
Hypotheeksom € 560000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 1119,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1534,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Bongaertslaan 45

De WOZ-waarde van Bongaertslaan 45 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bongaertslaan en 9.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Bongaertslaan 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 325.966
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen de Kissel 1.48km - Treinstation
Heerlen 2.23km - Treinstation
Landgraaf 3.87km - Treinstation
Scholen
Basisschool Windekind 0.87km - School
Vrijeschool Helianthus 0.94km - School
Broederschool 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Bongaertslaan 45 6416 EX Heerlen

154m²

448m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bongaertslaan 45 in Heerlen ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bongaertslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bongaertslaan 45? Bekijk het complete waarderapport.