De Genestetstraat 16, Heerlen
128 m²
159 m² perceel
5 kamers
€ 225.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Kerkraderweg 44 6416 CK Heerlen
Realistische woningwaarde
€ 317.000 -
351.000
Wonen
150 m2
Perceel
124 m2
Kamers
7
Gelegen in Heerlen ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Kerkraderweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Kerkraderweg 44 is gelegen in de buurt Molenbergpark. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 535 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkraderweg 44 in Heerlen
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 317.000 -
351.000
+6.51%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkraderweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkraderweg 44 in Heerlen ligt tussen de 317.000 en 351.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 198.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkraderweg 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkraderweg 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkraderweg 44 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 568.311
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
