Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kloosterkoolhof in Heerlen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kloosterkoolhof 49 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.605 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 600.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kloosterkoolhof 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.605 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Kloosterkoolhof 49 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 145.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterkoolhof en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterkoolhof 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kloosterkoolhof 49 in Heerlen ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 136.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterkoolhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kloosterkoolhof 49? Bekijk het complete waarderapport.
