6415 VJ Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Limburgiastraat in Heerlen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Limburgiastraat 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Limburgiastraat 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Limburgiastraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Limburgiastraat 19 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Limburgiastraat en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Limburgiastraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Limburgiastraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Voskuilenweg 7
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Groningenst. 8
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 249.000
Henri Jonas. 38
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 247.500
Oude Kerkst. 84-A
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zomerstraat 43
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Schaesberge. 187
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Nieuw-Schan. 13
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 210.000
Joost van V. 20-A
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Limburgiast. 6
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 215.000
Dr. Kuypers. 39
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Limburgiastraat 19 nu tussen € 305.000 en € 355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Limburgiastraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
