Huispedia
120 m2 wonen
125 m2 perceel
4 kamers
D

Limburgiastraat 26

120 m²
125 m²
4 kamers
D
6415 VT Heerlen
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000
€ 1.958/m²
Vraagprijs per m²
€ 264K – 298K
Huispedia Woningwaarde
1951
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
**Dit tussengelegen woonhuis met tuin en grote kelder heeft een mooie ligging aan het veld in geliefd Schaesbergerveld in Heerlen. Moet je zien!**
Indeling:
**Souterrain:**
Het huis is geheel onderkelderd:
Provisieruimte 4,19 x 1,71 m. met trap naar de begane grond (welkomsthal).
Hobby- of provisieruimte 4,62 x 3,73 m.
Hobby- of provisieruimte 5,50 x 2,31 m. vanuit hier is de tuin ook te bereiken via een trap. In deze ruimte bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (gehuurd via Hesi, d.d. september 2013).
**Parterre:**
De begane grond is geheel voorzien van een grijze siergrindvloer.
De gang/ welkomsthal biedt toegang tot het toilet met wandcloset, de meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar, het trappenhuis met ook de keldertrap en de keuken.
De keuken 2,78 x 2,72 staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier bevindt zich de moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, met vaatwasser, heteluchtoven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte.
De heldere woonkamer, ca. 6,93 x 3,57 m. heeft dubbel openslaande deuren naar de tuin.
De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een breed overdekt terras 5,56 x 3,30 m. met daarachter een zonneterras. De tuin is geheel omsloten en heeft ook een uitgang achterom.
**Verdieping:**
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,77 x 2,67 m.
Slaapkamer 2: 2,76 x 2,70 m.
Slaapkamer 3: 3,64 x 3,09 m.
De betegelde badkamer is voorzien van douchecabine met regendouche, 2e toilet (wandcloset) en vaste wastafel in badmeubel.
**2e verdieping:**
Hier bevindt zich de ruime bergzolder.
**Algemeen:**
Dit is een prettig woonhuis met een mooie ligging in de geliefde wijk.
Hier woon je op loopafstand van het centrum van Heerlen (ca. 15 min lopen), met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De wijk heeft een basisschool en middelbare scholen liggen op fietsafstand.
Verder is er veel natuur en heeft de wijk een goede bereikbaarheid.
Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.
Het dak is voorzien van nieuwe pannen in 2005 en is aan de onderkant nageïsoleerd.
**Moet je zien!**

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 264.000 - 298.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1951
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
291 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 235.000
  2. 31-03-2026 · Vijgen Makelaardij
    Verkocht geboden
  3. 17-02-2026 · Vijgen Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 264.000 – 298.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.333/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aalbersestr. 5 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 256.000
    Winnend bod
  • Middelburgs. 9 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod
  • Middelburgs. 11 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 220.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9850
€
Hypotheeksom € 280000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 285,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.385,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Limburgiastraat 26

De WOZ-waarde van Limburgiastraat 26 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Limburgiastraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Limburgiastraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Meezenbroek-Schaesbergerveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Meezenbroek-Schaesbergerveld ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.2
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Heerlen de Kissel 0.66 km · Treinstation
  • Heerlen 1.6 km · Treinstation
  • Landgraaf 3.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Limburgiastraat 26 in Heerlen ligt tussen de 264.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Limburgiastraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Limburgiastraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.