In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Delftstraat 6 Heerlen is

€ 198.000 - 230.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Delftstraat 6 6415 BN Heerlen

76m²

128m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 augustus 2023

Vraagprijs

€ 149.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Delftstraat in Heerlen ligt deze prachtige eengezinswoning. Delftstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Delftstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Delftstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Delftstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Delftstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 198.000 – 230.000
Woningwaarde
-3.38%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8530
Hypotheeksom € 214000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Delftstraat 6

De WOZ-waarde van Delftstraat 6 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delftstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Delftstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 298.140
  • Woningwaarde jaartrend -2.28%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen de Kissel 0.32km - Treinstation
Heerlen 2.01km - Treinstation
Landgraaf 2.93km - Treinstation
Scholen
OBS de Droomboom 0.18km - School
El Wahda Islamitische Basisschool 0.75km - School
Vrijeschool Helianthus 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Delftstraat 6 6415 BN Heerlen

76m²

128m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Delftstraat 6 in Heerlen ligt tussen de 198.000 en 230.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delftstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Delftstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.