Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nijmegenstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nijmegenstraat 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nijmegenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nijmegenstraat 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Nijmegenstraat 18 is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijmegenstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nijmegenstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nijmegenstraat 18 in Heerlen ligt tussen de 211.000 en 245.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijmegenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nijmegenstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.
