6414 XE Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Koolmeesstraat in Heerlen ligt deze unieke woning. Koolmeesstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Koolmeesstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koolmeesstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Koolmeesstraat 5 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmeesstraat en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmeesstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koolmeesstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Duitslandla. 35
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 335.000
Vrijheerenb. 7
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 229.000
Pelikaanstr. 5
141 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 249.000
Hindestraat 22
134 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 248.000
Bokstraat 44
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 199.000
Nederlandla. 5
131 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Buschkensweg 18
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.000
Adelaarstra. 17
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.000
Musschenbro. 26
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Kievitstraat 18
108 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Koolmeesstraat 5 in Heerlen ligt tussen € 296.000 en € 344.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Koolmeesstraat 5 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
