Gelegen aan de Gruttostraat in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime woning. Gruttostraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m². De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Gruttostraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.