Woningwaarde van Gaardstraat 8 Heerlen is
€ 374.000 - 435.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
124m²
302m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gaardstraat in Heerlen ligt deze prachtige eengezinswoning. Gaardstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Gaardstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Vrieheide - De Stack. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Gaardstraat 8 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaardstraat en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gaardstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
124m²
302m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gaardstraat 8 in Heerlen ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gaardstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gaardstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.
