Woningwaarde van Gaardstraat 13 Heerlen is
€ 269.000 - 313.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
95m²
113m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gaardstraat in Heerlen ligt deze prachtige eengezinswoning. Gaardstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gaardstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gaardstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Gaardstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Vrieheide - De Stack. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Gaardstraat 13 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaardstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gaardstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
95m²
113m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gaardstraat 13 in Heerlen ligt tussen de 269.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gaardstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gaardstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
