Erfstraat 15 6414 TD Heerlen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Erfstraat in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Erfstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Erfstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Erfstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Vrieheide - De Stack. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 302 m2
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erfstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Erfstraat 15 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erfstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Erfstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 257.609
- Woningwaarde jaartrend +0.96%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Erfstraat 15 in Heerlen ligt tussen de 297.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erfstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Erfstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.