Woningwaarde van Bloemenstraat 28 Heerlen is

€ 338.000 - 393.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Bloemenstraat 28 6414 RM Heerlen

94m²

243m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 mei 2025

Vraagprijs

€ 265.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bloemenstraat in Heerlen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bloemenstraat 28 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bloemenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Bloemenstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Vrieheide - De Stack. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Inhoud 319 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HEERLEN O 2511
  • Oppervlakte 243m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bloemenstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 338.000 – 393.000
Woningwaarde
+1.64%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11670
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 868,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Bloemenstraat 28

De WOZ-waarde van Bloemenstraat 28 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemenstraat en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemenstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 290.433
  • Woningwaarde jaartrend +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen Woonboulevard 3.04km - Treinstation
Heerlen 3.84km - Treinstation
Hoensbroek 3.92km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 0.51km - School
basisschool Mijn Spoor 1.32km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Ger Majella 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Bloemenstraat 28 6414 RM Heerlen

94m²

243m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bloemenstraat 28 in Heerlen ligt tussen de 338.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bloemenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bloemenstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.