6413 TA Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Unicefplantsoen in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Unicefplantsoen 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Unicefplantsoen. Als we naar het perceel kijken is dit 46.6% groter dan het gemiddelde.
Unicefplantsoen 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Heerlerheide - Passart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Unicefplantsoen 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Unicefplantsoen 19 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Unicefplantsoen en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Unicefplantsoen 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Unicefplantsoen 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Duitslandla. 35
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 219.000
Italiëlaan 60
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 209.000
K.S.G.-stra. 22
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Lokerstraat 13
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.000
K.S.G.-stra. 8
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 209.000
Europalaan 9
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Elandstraat 43
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Europalaan 45
170 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 195.000
Marshallsin. 57
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Monacoplein 21
105 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Unicefplantsoen 19 nu tussen € 426.000 en € 495.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Unicefplantsoen 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
