6414 HK Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Navolaan in Heerlen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Navolaan 152 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Navolaan 152 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Vrieheide - De Stack. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Navolaan 152 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Navolaan 152 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Navolaan en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Navolaan 152.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Navolaan 152 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 168.500
Navolaan 123
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 150.000
Nachtegaals. 24
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2022
verborgen aangeboden
Parkweg 19
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 149.000
Nachtegaals. 46
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 172.500
Navolaan 127
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 169.000
Navolaan 106
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 175.000
Navolaan 91
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 175.000
Navolaan 74
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 205.000
Navolaan 68
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 159.000
Navolaan 94
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Navolaan 152 nu tussen € 177.000 en € 207.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Navolaan 152 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
