Woningwaarde van Verdragstraat 28 Heerlen is
€ 134.000 - 156.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
Verdragstraat 28 6414 GH Heerlen
58m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 december 2021
Vraagprijs
€ 99.000Bod
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Verdragstraat in Heerlen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Verdragstraat 28 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Verdragstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Vrieheide - De Stack. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 134.000 - 156.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1985
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 182 m3
- Aantal kamers 2 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verdragstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Verdragstraat 28 is 138.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdragstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Verdragstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 257.609
- Woningwaarde jaartrend +0.96%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Verdragstraat 28 6414 GH Heerlen
58m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verdragstraat 28 in Heerlen ligt tussen de 134.000 en 156.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verdragstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Verdragstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.