Keekstraat 27, Heerlen
73 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 212.500
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Adelaarstraat 3 6414 CX Heerlen
Realistische vraagprijs
€ 262.000 -
286.000
Wonen
146 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Dit ruime huis heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en een gebruiksoppervlakte van 189 m2.
Indeling:
De kelder bestaat uit vijf ruimten, namelijk
4,50 x 2,45 met cv-combiketel Nefit Baseline HRC 23 van 2021 (gehuurd.
2,85 x 1,70 + 2,65 x 1,55 met aansluitingen was-apparatuur + 3,20 x 1,15 en 3,20 x 3,10.
Plafondhoogte is 2,11 m.
Begane grond:
Entree/hal 1,60 x 1,55 met laminaatvloer, meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,60 x 0,95 met duoblok en fonteintje en deur naar gang.
Gang 2,95 x 1,35 met laminaatvloer, doorgang naar woonkamer, deur naar kelder en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 6,60 x 5,20 met laminaatvloer, openslaande deuren naar achtertuin en doorgang naar keuken.
Keuken 4,70 x 2,40 met laminaatvloer en nieuwe aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met moderne afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,60 x 3,60 met laminaatvloer en 4 muurkasten.
Slaapkamer 2: 4,15 X 2,50 met laminaatvloer en 1 muurkast.
Nieuwe moderne luxe badkamer 2,55 x 1,50 met plavuizenvloer, douche met cabine, duoblok, badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer en luik naar zolderberging.
Slaapkamer 3: 5,25 x 2,35 met laminaatvloer, dakkapel en muurkast.
Slaapkamer 4: 3,05 x 2,50 met laminaatvloer, dakkapel en muurkast.
Berging 2,70 x 0,80 met plankenvloer.
Plafonds zijn geïsoleerd.
Zolder:
Zolderberging.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waarvan achterkant woonkamer HR++.
Voortuin 5,50 x 4,20 met bestrating, beplanting.
Achtertuin 10,50 x 5,50 is geheel bestraat en voorzien van parkeerplaatsen en achteringang.
Dak van aanbouw en plafonds tweede verdieping zijn voorzien van isolatie.
Deze gerenoveerde woning is ruim van opzet, voorzien van nieuwe badkamer, toiletruimte, aanbouwkeuken, laminaatvloeren, schilderwerk, cv-combiketel en nieuw aangelegde achtertuin.
Dit huis moet u echt van binnen hebben gezien.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 286.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1945
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 596 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin: 23m2 (op het noorden)
- Achtertuin: 57m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- HEERLEN B 7065
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adelaarstraat 3 in Heerlen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 262.000 -
286.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Adelaarstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adelaarstraat 3 in Heerlen ligt tussen de 262.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adelaarstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adelaarstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adelaarstraat 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,06 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,77 km |
| Snelweg afrit | 3,41 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 217.496
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
