6414 BL Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Titus Brandsmastraat in Heerlen ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Titus Brandsmastraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 583 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Titus Brandsmastraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Titus Brandsmastraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Titus Brandsmastraat 8 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Titus Brandsmastraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Titus Brandsmastraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Titus Brandsmastraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Bronkstraat 6
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 324.000
Heerenweg 318
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.000
Hofstraat 18
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 349.000
Berlagestra. 16
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 420.000
Schelsberg 46
107 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Orchideehof 1
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Aquamarijnh. 42
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Heidserpark. 9
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 380.000
Titus Brand. 6
136 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 329.000
Eerste Oost. 19
125 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Titus Brandsmastraat 8 nu tussen € 338.000 en € 392.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Titus Brandsmastraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
