6414 AV Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heerenweg in Heerlen ligt deze prachtige en royale hoekwoning. Heerenweg 280 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Heerenweg 280 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Vrieheide - De Stack. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heerenweg 280 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Heerenweg 280 is 114.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerenweg en 72.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heerenweg 280.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heerenweg 280 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 324.000
Heerenweg 318
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 247.500
Navolaan 112
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 185.000
Unescostraat 59
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 209.000
Navolaan 30
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 310.000
Pelikaanstr. 25
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 189.000
Navolaan 48
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Pelikaanstr. 1
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Navolaan 87
123 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 335.000
Vrijheerenb. 7
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Duitslandla. 35
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Heerenweg 280 nu tussen € 386.000 en € 449.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heerenweg 280 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
