6414 AD Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heerenweg in Heerlen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heerenweg 69 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heerenweg 69 is gelegen in de fijne buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heerenweg 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Heerenweg 69 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerenweg en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Heerenweg 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heerenweg 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Fossielenerf 724
84 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Belgiëlaan 1-C
87 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 198.000
Sponserf 1
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 200.000
Leienhoesst. 8
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Nautiluserf 28
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.000
Heerenweg 92
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Navolaan 11
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Saffierstra. 10
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Tuinstraat 27
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 195.000
Roebroekweg 10-C
85 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Heerenweg 69 nu tussen € 182.000 en € 212.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heerenweg 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
