Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Niersstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Niersstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Niersstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% groter dan het gemiddelde.
Niersstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Niersstraat 7 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Niersstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Niersstraat 7 in Heerlen ligt tussen de 277.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Niersstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Niersstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.
