In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dinkelstraat 10 Heerlen is

€ 237.000 - 275.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Dinkelstraat 10 6413 XH Heerlen

98m²

324m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dinkelstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke woning. Dinkelstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Dinkelstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 324 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dinkelstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 237.000 – 275.000
Woningwaarde
+3.79%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9730
Hypotheeksom € 274000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 367,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 782,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Dinkelstraat 10

De WOZ-waarde van Dinkelstraat 10 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dinkelstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dinkelstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 305.491
  • Woningwaarde jaartrend +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen Woonboulevard 1.65km - Treinstation
Heerlen 2.01km - Treinstation
Heerlen de Kissel 3.66km - Treinstation
Scholen
Frans Postmaschool 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 0.95km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Ger Majella 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Dinkelstraat 10 6413 XH Heerlen

98m²

324m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dinkelstraat 10 in Heerlen ligt tussen de 237.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dinkelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dinkelstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.