6413 VL Heerlen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
67 m² wonen · 251 m² perceel · Bouwjaar 1973 · Energielabel F
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 192.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Huisbergerstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke woning. Huisbergerstraat 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Huisbergerstraat 65 is gelegen in de fijne buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Huisbergerstraat 65 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Huisbergerstraat 65 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huisbergerstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Huisbergerstraat 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huisbergerstraat 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 225.000
Van der Sch. 30
95 m² · 10 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 279.900
Eemstraat 2
85 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 169.000
Huisbergers. 55
64 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 149.000
Van der Sch. 66
69 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 225.000
Ir. Mr. Dr.. 30
80 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Van der Sch. 14
95 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 275.000
Eemstraat 14
87 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 189.000
Hunzestraat 8
78 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 268.000
Hunzestraat 37
104 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 175.000
Dinkelstraat 5
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Huisbergerstraat 65 op € 192.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huisbergerstraat 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)