Navolaan 48, Heerlen
89 m²
150 m² perceel
5 kamers
€ 189.500
Laag in de markt
Verkocht in apr. 2024
Netelstraat 54 6413 SP Heerlen
€ 175.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 180.000 -
220.000
Wonen
119 m2
Perceel
257 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WEGENS DE VELE REACTIES KUNNEN WE GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
EEN MAILTJE NAAR IS VOLDOENDE EN WE PLAATSEN U OP DE RESERVELIJST.
Deze leuke hoekwoning met aanbouw, garage en tuin biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een moderniseringsproject.
Dit huis biedt potentieel voor renovatie en aanpassingen naar eigen smaak. De aanbouw voegt extra mogelijkheden toe aan de woning, 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 4.
Gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum van Heerlerheide waardoor u profiteert van het gemak van winkels en voorzieningen op een steenworp afstand.
Met een beetje liefde en renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een moderne en comfortabele eengezinswoning.
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder (5.87*1.70m). Hoogte 1.89m.
Begane grond:
Hal/entree met originele tegelvloer, fraai houten trappenhuis, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met closet en fontein.
Vanuit de hal toegang naar de kelder.
Woonkamer (5.51*3.47m) met parketvloer, doorloop naar de gesloten eetkamer (3.76/2.22*2.94m) met bergkast en tuincontact.
Vanuit de eetkamer toegang naar de keuken en bijkeuken.
De keuken (2.94*2.74m) is gesloten en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.
Bijkeuken (2.94*2.74m) met de opstelling van de cv ketel en toegang naar tuin.
De fijne tuin heeft een betegeld terras en gazon met sierborders, op het Westen gelegen en biedt voldoende privacy.
Naastgelegen stenen garage (5.54*3.21m) met vliering met houten openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Overloop en toegang naar 3 slaapkamers.
Slaapkamer I : 3.53*3.43m
Slaapkamer II : 3.43/2.70* 3.72m
Slaapkamer III : 2.68*2.55m
Grotendeels betegelde badkamer (2.24*1.85m) voorzien van een douche, vaste wastafel en 2e wandcloset.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping.
Overloop, bergruimte en riante kamer met dakraam, hier bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer (4.01*3.39m).
Overige bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1957.
-Gebruiksoppervlakte 119m².
-Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel en grotendeels enkele beglazing.
-Geheel voorzien van rolluiken.
-Energielabel G
-Nefit HR cv ketel uit 2017 is eigendom.
-Opknapper.
-Op loopstand van winkelcentrum Heerlerheide, nabij uitvalwegen en wandelgebied Brunssummerheide.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 180.000 - 220.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Netelstraat 54 in Heerlen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 180.000 -
220.000
+6.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.471/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Netelstraat 54 in Heerlen ligt tussen de 180.000 en 220.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Netelstraat 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Netelstraat 7
Heerlen
68%
152 m²
+33 m²
329 m²
+72 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Netelstraat 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 175.000
Door makelaar
08-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Netelstraat 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Netelstraat 54 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,52 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,05 km |
| Snelweg afrit | 2,80 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Netelstraat 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Netelstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Netelstraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Netelstraat 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus