logo Huispedia

Goudenregenstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Goudenregenstraat 2 6413 PH Heerlen

Realistische vraagprijs € 199.000 - 235.000
Wonen 120 m2
Perceel 207 m2
Kamers 8

Gelegen in Heerlen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Goudenregenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.

Goudenregenstraat 2 is gelegen in de buurt Passart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1957
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 207 m2
  • Inhoud 320 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 2 in Heerlen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 199.000 - 235.000
+6.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Goudenregenstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Goudenregenstraat 2 in Heerlen ligt tussen de 199.000 en 235.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 149.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudenregenstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Seringenstraat 17
Seringenstr. 17 Heerlen
86%
104 m² -16 m²
276 m² +69 m²
tussenwoning
€ 199.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Carisven 49
Carisven 49 Heerlen
81%
138 m² +18 m²
261 m² +54 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Demstraat 92
Demstraat 92 Hoensbroek
73%
116 m² -4 m²
288 m² +81 m²
tussenwoning
€ 229.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Laurierstraat 38
Laurierstra. 38 Heerlen
72%
110 m² -10 m²
390 m² +183 m²
tussenwoning
€ 189.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerlen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudenregenstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudenregenstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,80 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 3,26 km
Snelweg afrit 2,25 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 0,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 249.889

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudenregenstraat 2.