Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Varenerf in Heerlen ligt deze unieke eengezinswoning. Varenerf 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Varenerf 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Varenerf 4 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varenerf en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Varenerf 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Varenerf 4 in Heerlen ligt tussen de 222.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varenerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Varenerf 4? Bekijk het complete waarderapport.
