In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ganzeweide 127 Heerlen is

€ 447.000 - 522.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Ganzeweide 127 6413 GD Heerlen

229m²

305m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ganzeweide in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Ganzeweide 127 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ganzeweide 127 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Heerlerheide - Passart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ganzeweide 127 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 522.000
Woningwaarde
+9.4%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14030
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1017,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Ganzeweide 127

De WOZ-waarde van Ganzeweide 127 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzeweide en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzeweide 127.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 299.171
  • Woningwaarde jaartrend +3.09%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen Woonboulevard 2.33km - Treinstation
Hoensbroek 2.58km - Treinstation
Heerlen 4.05km - Treinstation
Scholen
basisschool Mijn Spoor 0.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Paulus 0.83km - School
Frans Postmaschool 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Ganzeweide 127 6413 GD Heerlen

229m²

305m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ganzeweide 127 in Heerlen ligt tussen de 447.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 76.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ganzeweide. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ganzeweide 127? Bekijk het complete waarderapport.