Peutzstraat 47 6412 HX Heerlen

129 m²
wonen
262 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 463.000 – 538.000
1993
Bouwjaar
€ 463.000 – 538.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Peutzstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Peutzstraat 47 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Peutzstraat 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 262 m2
  • Inhoud 521 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HEERLEN R 2467
  • Oppervlakte 262m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Peutzstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 463.000 – 538.000
Woningwaarde
+2.75%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14250
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 624,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1039,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Peutzstraat 47

De WOZ-waarde van Peutzstraat 47 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peutzstraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Peutzstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 299.794
  • Woningwaarde jaartrend -1.36%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen Woonboulevard 0.75km - Treinstation
Heerlen 2.67km - Treinstation
Hoensbroek 2.75km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 0.62km - School
Frans Postmaschool 0.96km - School
basisschool Mijn Spoor 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Peutzstraat 47 in Heerlen ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peutzstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Peutzstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.