Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eoceenstraat in Heerlen ligt deze unieke eengezinswoning. Eoceenstraat 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eoceenstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
-6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Eoceenstraat 31 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eoceenstraat en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eoceenstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eoceenstraat 31 in Heerlen ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eoceenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eoceenstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
