Eikenderweg 78 6411 VM Heerlen

Een betaalbare starterswoning! Ben je op zoek naar een woning met veel lichtinval en een praktische indeling? Dan is dit jou kans! Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek.
De woning is centraal doch rustig gelegen in de wijk Eikenderveld op loopafstand van het centrum, is voorzien van rolluiken, separate berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Indeling

Begane grond
Entree/ hal met meterkast
Ruime woonkamer met voldoende licht inval en eetkamer
Gesloten keuken voorzien van een functioneel keukenblok
Aparte toiletruimte met fonteintje
Bijkeuken met CV-ketel en witgoedaansluiting.
Via de (bij) keuken en stookruimte bereikbare achtertuin, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd

Eerste verdieping
Overloop
2 slaapkamers aan de voorzijde
1 slaapkamer aan de achterzijde
Badkamer, compact en functioneel voorzien van douche, wastafel en toilet.

Vliering
Zolder bereikbaar middels vlizotrap

Wetenswaardigheden
Elektrische en handmatige rolluiken
Houten kozijnen met (gedeeltelijk) dubbelglas.
Beschermd Stadsgezicht Eikenderveld is op deze woning van toepassing.
De akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris: Hendriks en Fleuren Zuyd notarissen te Heerlen.
In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder