Woningwaarde van Stadhouderstraat 2 Heerlen is
€ 264.000 - 307.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Stadhouderstraat 2 6411 TX Heerlen
135m²
117m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 april 2025
Vraagprijs
€ 249.000Bod
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stadhouderstraat in Heerlen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Stadhouderstraat 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Stadhouderstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 34 Eikenderveld. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stadhouderstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Stadhouderstraat 2 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 125.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhouderstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhouderstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 303.827
- Woningwaarde jaartrend +2.35%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Stadhouderstraat 2 6411 TX Heerlen
135m²
117m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stadhouderstraat 2 in Heerlen ligt tussen de 264.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stadhouderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stadhouderstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.