Woningwaarde van Putgraaf 134 Heerlen is

€ 231.000 - 268.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Putgraaf 134 6411 GT Heerlen

64m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 juli 2025

Vraagprijs

€ 189.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Putgraaf in Heerlen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Putgraaf 134 is een portiekwoning en bevindt zich op de zesde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Putgraaf 134 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 214 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 124 per maand


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Putgraaf 134 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 231.000 – 268.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9250
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 292,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 707,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Putgraaf 134

De WOZ-waarde van Putgraaf 134 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Putgraaf 134.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 124.00,- /mnd
Kosten € 124.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 323.344
  • Woningwaarde jaartrend +2.19%
  • Gezinnen met kinderen 10%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 0.92km - Treinstation
Heerlen de Kissel 1.32km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.5km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius 1.02km - School
Vrijeschool Helianthus 1.22km - School
Broederschool 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Putgraaf 134 6411 GT Heerlen

64m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Putgraaf 134 in Heerlen ligt tussen de 231.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putgraaf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Putgraaf 134? Bekijk het complete waarderapport.