6411 GR Heerlen · Bijgewerkt op 8 september 2026
128 m² wonen · 151 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1946 · Energielabel B
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 380.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zomerstraat in Heerlen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zomerstraat 57 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1946, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Zomerstraat 57 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Zomerstraat 57 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Zomerstraat 57 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomerstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zomerstraat 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zomerstraat 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 419.000
Groene Boord 9
142 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Zomerstraat 43
112 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 350.000
Groene Boord 11-A
144 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 319.000
Zomerstraat 9
110 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 325.000
Ds. Jongene. 5
105 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 269.900
Zomerstraat 5
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 310.000
Winterstraat 4
118 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 295.000
Zomerstraat 3
108 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Lentestraat 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
Verkoopprijs onbekend
Winterstraat 9
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zomerstraat 57 op € 380.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zomerstraat 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)