Woningwaarde van Lentestraat 2 Heerlen is
€ 379.000 - 441.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Lentestraat 2 6411 GN Heerlen
150m²
220m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 november 2022
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lentestraat in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime woning. Lentestraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lentestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Lentestraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1949
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lentestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Lentestraat 2 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lentestraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lentestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 323.344
- Woningwaarde jaartrend +2.19%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lentestraat 2 6411 GN Heerlen
150m²
220m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lentestraat 2 in Heerlen ligt tussen de 379.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lentestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lentestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.